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重庆绅士印象居品证据会暨客户酬金会

主抓东谈主：尊敬的诸君业主、诸君嘉宾、亲爱的一又友们！大众下昼好！情感八月，硕果满枝。在这成绩的季节，相称欢笑能与诸君欢聚一堂，我是今天的主抓东谈主飞儿（音）。东谈主生的每次再会齐是一种难得的人缘，很欢笑意志大众。在此请允许我代表重庆绅士置业对诸君的光临表示厉害的接待和赤忱的感谢！并深深地道贺大众在此渡过一个冒失忻悦、难忘好意思好的时光。

东谈主生每次的再会齐是一笔相称珍稀的金钱。今天我们有缘相聚在此，是诸位对绅士印象的笃定和饱读舞，同期亦然我们的信任和支抓。底下，借用一又友们表情的掌声，有请重庆绅士置业总司理徐平利女士致辞，掌声有请徐总司理。

徐平利：尊敬的诸君业主，诸君嘉宾，大众下昼好！起原接待诸君驾临2014年重庆绅士印象居品证据会，以及首届业主酬金会。在这里代表重庆绅士置业对诸君的到来表示最厉害的接待和最针织的感谢，谢谢大众！我们好意思好集团行动寰宇大型的上市公司，我们是在2008年来到重庆的，目前在重庆的渝中区，上清寺开发了我们第一个面貌重庆绅士印公馆，目前在两江新区蔡家组团购买的绅士印象是我们的第二个面貌。目前我们好意思好集团也曾在武汉、北京、沈阳、重庆、合肥、芜湖、贵州、东莞等等10几个大中型的城市齐也曾有了我们的面貌。截止到2013年年底我们好意思好集团的总资产当先了160亿，地盘储备接近一千万方，在2011年到2014年期间，我们连气儿4年入选了中国房地产的百强企业。重庆是行动我们好意思好集团的战术布局当中相称要紧的一个城市，这是我们集团将来占领我们系数这个词西部市集，我们一个战术的中心，我们会以重庆行动放射点，向系数这个词西部进行彭胀。除了重庆绅士公馆面貌之外，我们第二个面貌重庆绅士印象，目前我们正在积极拓展新的面貌，治服不久的将来，重庆以及邻近的城市将会有更多我们好意思好集团的居品拔地而起。我们是爱家东谈主，帮伙伴，我们集团公司的侦察范例等于客户称心度，我们追求客户百分之百的称心，这百分之百的内部包含了每一位业主，每一位准业主，我们但愿大众不单是买得欢叫，更要紧的是住得温馨。当你签下购房合同的那一刻，我们的做事不会落幕，而是刚刚开动，也等至今天我们邀请参加业主酬金会的一个目的。我们今天也邀请到各个板块的一些群众，在接下来的时辰，让大众了解将来您，您的家会是什么样式。这是我们今天业主酬金会的一个目的。重庆绅士印象行动我们好意思好集团重庆公司重点打造的面貌，我们公司将重点作念好两件事情，第一等于作念好我们的居品，通过好的建筑遐想，园林景不雅，建筑材料，遐想配套，物业做事来晋升我们小区的品性。

第二件事情，我们等于要提高我们的做事质地。我们的宗旨是作念蔡家做事最佳的楼盘，通过我们的置业照看人，我们的保安昆玉，保洁大姐等等小区的做事东谈主员为我们的业主提供最优质的做事。借此对我们的嘉宾，绅士印象的放荡支抓致以中心的感谢。我们将会以更专科的平台，更一流的做事我们业主。我们但愿通过我们的勤恳，为我们的业主带来愈加好意思好的生存。同期我们也会束缚地勤恳，束缚地革命，有我们的热心，至心，耐烦，爱心和慎重为大众创造幸福和谐的好意思好家园。

临了再一次感谢大众下昼的光临，但愿大众在这里渡过一个好意思好的夜晚，谢谢。

主抓东谈主：谢谢徐总精彩的讲话，我们多情理治服重庆绅士置业通过我方的磨铁成针，滴水穿石的勤恳定会将重庆绅士印象打酿成蔡家乃至重庆首屈一指的品性大盘。道贺重庆绅士置业在您的指挥下不竭创造一个又一个的光芒的事迹，这是我们最高的愿望，同期也相称感谢诸君一又友们经久以来对我们的关注和放荡支抓。

在座的齐是我们绅士印象的业主和客户，那么我们治服大众笃定齐相称关爱蔡家将来的一些发展和有规划，为此，我们绅士置业杰出邀请到了两江新区蔡家管委会相干沟通为我们的业主及客户一又友们先容一下蔡家将来的有规划发展情况。底下掌声有请管委会的沟通为我们先容蔡家有规划发展。

李处长：诸君客东谈主，先生们，女士们，还有漂亮可儿的小一又友们，大众下昼好！我先作个自我先容，我叫李义云，是两江新区蔡家管委会企业做事处处长，很欢笑参加今天绅士印象的居品证据会和客户酬金会。参加这个会，其实我来的目的等于一个，入住蔡家是你正确的禁受，错过蔡家无意是你一世的错过。为什么这样说呢？我通过两张图来先容给诸君客户，或者说也曾入住蔡家，行将入住我们蔡家的客户，以及我们将来潜在行将要禁受入住绅士印象的客户，作念一个苟简的先容。大众看到这一张图，这张图是我们重庆市主城九区的暗意图。在这个粉红色的小圈等于我们的城市内环高速。粉红色的这一圈等于目前的绕城高速。红色的这条线，等于我们目前的两江新区有规划的有规划线，红线范围。蓝色的这条线这是重庆北碚区的行政区域。在这张图上我们大众最关爱的是你的家，你行将禁受的家的位置。这一块位于北碚行政区最南方的这一块，等于蔡家组团。我们这个会场的位置就在这儿，也等于红色的线过来，北碚嘉陵江的对面，你的家的位置等于我点的红点的位置。

为什么我先要把这幅图给大众先容，请大众看一看，主城九区，以前的主城渝中区、九龙坡区、沙坪坝区、大渡口区，包括巴南这一圈等于我们内环高速内部的。两江新区等于以前我们所谓的主城九区往北边发展，北边拓展。我们不雅看这个图的位置，这一条山脉，等于我们说的中梁山。再往北边叫作念铜锣山，这边是铜锣山，这边叫华蓥山，四川这边，其实齐知谈重庆的主城，锁定的主城完全是在两条山脉的中间夹着的地带。这两条山脉夹着的地带，大众要知谈要出重庆城，不论我们以前要到成齐，包括凹凸班且归要到北碚，等于一个纯正，纯正的特质等于堵，堵得疾苦，有时候车一出点不测，堵一两个小时也齐说不准。是以本体上我们城市的发展空间就在这两条山脉之间，受到相称大的拘谨。是以目前行动重庆市政府建议重庆主城发展向北，再向北，一齐北上。往南方基本莫得地了，齐往北边走，是以才出身了我们国度的第三个国度级新区—两江新区。除开往北发展之外，在这边有一个大学城，穿过中梁山纯正，茶园，往南方这边有一个纯正穿夙昔等于茶园新区，说的确的大学城和茶园新区发展相称快，样式相称好，包括房价也起来了，然则照旧有拘谨，等于必须要过纯正。只消过纯正，这是不可幸免的堵车，塞车。在说到这个的时候，一齐北上两江新区有规划的范围，主淌若当代做事迹电子板块，以及高新时期产业，信得过属于居住的是蔡家组团38平方公里。

第二刚才大众看视频府上的时候，等一下不错在控规图上我给大众先容一下。说到蔡家组团位置的时候，通过这个图来看，重庆主城今后的发展往北边走，蔡家组团基本上处于系数这个词城市发展的中心位置。目前的发展中枢主要等于在北部新区，包括我们目前的北部新区江北区和渝北区，鸠集在这一块，目前发展的重点，开发量最大的一块。本体上内环以内基本上莫得开发空间了，有的等于城市旧城改良这些面貌。

从这个图上来看，这块地我们目前的黄奇帆市长对蔡家组团委托了厚望，把它比作重庆主城临了一块西中庙。这个话是他到蔡家组团调研的时候，然后在北碚区市级的相干部门来的时候，在北碚区开谈话会的时候建议这个不雅点，这个话应该是2012年事首他就建议这个不雅点。从有规划来看，蔡家组团还有居住的面积是38平方公里，然则城市有规划的东谈主口只是独一52万东谈主。也等于1平方公里居住的东谈主口独一1.36万，这在我们重庆主城区任何一个开发区域，东谈主口率，入住的东谈主口齐是最少的，入住率最小，意味着东谈主均享有的群众资源越多，比如绿地、交通、教学、医疗、文化、商贸等等，每个东谈主享有的资源会更多。

这是另一张图，这张图是我们蔡家组团的交通蚁集，交通有规划和系数这个词区域的有规划图。起原这边是中梁山，这是嘉陵江。系数这个词蔡家组团是一面靠山，三面环水，形成一个半岛，是以叫作念山净水秀快乐，生态环境相称好。我给大众说一下交通蚁集，这一条红色的高速路是从北碚到合川，叫渝涪高速路，这条红色线是212国谈。这条紫色的线目前也曾通达了轻轨6号线。在我们有规划图上还有几条路也给大众先容，这一条有规划的轻轨线叫16号线。这一条是我们有规划也曾建成了一部分，重庆市的综保物清醒谈，也曾建到这儿了，还有虚线的这部分莫得建好。虚线这一条线从轨谈6号线到水土，这条线是16号线，也等于说今后的蔡家将有三条轨谈交通轻轨线，目前也曾修好的大桥。这儿有一座桥轻轨6号线的铁路桥，这条路修好了一横线重庆市的骨干谈。这里有一个宝山大桥，北边有一个水土大桥。水土大桥北面的引爆也曾动工了，南方蔡家这边也曾征地了，征地批文也曾取得了。这个桥瞻望三年完竣。这儿还有一座桥叫水土二桥，在南方有一个蔡家大桥。从水土大桥下来沿着这条骨干谈下来，一齐贯穿礼嘉，贯穿金开大路。也等于说几年以后，蔡家出入的桥梁一共是7座。目前目前城市一横线，往这边到沙坪坝，到大学城这个纯蓝本年年底要动工，是通过了市政府常务会也曾立项了，本年就要动工，征地拆迁也曾落幕了。这条谈路的买通，对我们系数这个词重庆一横线的大通谈，对接洽我们蔡家组团，夙昔莫得多远就到大学城。

蔡家组团它的区位来讲，从这个桥头8分钟到江北机场，平均时速80。往这边走到保税港区，到龙头寺火车站大略不超出20分钟的车程。到自若碑看堵不堵车了，正常情况下到不雅音桥半个小时。半个小时当中有10分钟就不错到达北环，然则用20分钟从北环到不雅音桥。证据其实蔡家离我们的所谓真结净家心目当中的主城黑白常近的。我们以前也沿途和沙坪坝，包括渝中区，九龙坡区等等管委会的也沿途到上海，到江北机场去坐飞机，同样是10点钟的航班，他们必须六点多钟开赴。然则我从北碚开赴的，如果要求9点到机场，我8：40开赴就不错了，如果在蔡家的话酌夺10分钟，如果不堵车，几分钟就到了，如果说外环走绕城高速，根底不会堵车，绕城高速不会堵车。是以距离黑白常近的。我们蔡家的位置黑白常好的。这是我先容的交通和我们的区位。

接下来我先容第二个方面蔡家组团产业发展的情况。有规划的这一篇等于重庆市齐心（音）工业园区，有规划面积12.57平方公里。集聚嘉陵江这部分地形落差较大，是以调规成了商住用地。目前也曾建成面积大略在9.2平方公里，本体上工业用地独一8300多亩，因为许多边坡用地，绿化用地和不可利用地，包括电力高压走廊，系数这个词入住企业286家，2013年的工业产值是525个亿。齐心（音）工业园区亦然我们重庆市的十大特色工业园区，名次在第六位。主要的产业是以汽车，输配电的装配，还有电子居品，LED产业，光伏产业，系数这个词园区有规划的产业全是环保的，产业定位决定的。是以对环保的要求黑白常严格的。从我们的控规图上看这个花，它的风向等于由东往西，靠着中梁山方面，为什么这个有规齐整线是工业用地，系数这个词这一派下来是一个台地，相对的把工业园区和我们的城市抽象开发体阻离隔来。那为什么要发展工业园区呢？其实大众齐知谈，目前的发展工业园区是让一个城市先有工业基础，凝华东谈主气，产业先发展起来，然后再来发展城市。走的是产城会通的发展谈路。可能许多我们的客户也好不睬解什么叫产城会通。我举个例子，在我们鄂尔多斯，内蒙古，在我们目前的贵州许多的二线城市，区县可能大众齐听到了，等于房地产崩盘。为什么呢？它许多的房屋修好以后，修了大齐的房屋莫得东谈主去买。为什么莫得东谈主去买？它莫得产业行动支撑。在我们组团范围的齐心工业园区286家企业系数这个词处罚的劳能源只是是我们的产业工东谈主就有接近10万东谈主，何况还有286家工业企业的老总，高层经管东谈主员，他们在这里发展产业，有很大一部分要在这里安家落户。产业的发展，使将来蔡家这座城市不会是一座空城。目前我们国度在有规划新区当中齐是按照产城会通发展的谈路来进行有规划的。是以说这是我们发展的城市开发有了底气，有了依托，也有了我们今后发展的但愿。这是我先容的工业方面的工业园区。

第二个等于我们城市抽象开发。目前参加组团引进的房产企业开发面貌一共是24个。包括金科、旭辉（音）、杭州保意、绅士、隆鑫 ，包括红鼎高尔夫，中央集结，包括重庆大学，主城许多的在水天花圃和中安集结买的别墅，包括力帆置业也拿了地。20个面貌目前也曾出让的居住用地是6811亩，系数这个词建筑范围是808万方，然则这808万方的总体范围当中也曾开工建筑的有357万方，也曾开盘销售的是147万方。147万方当中也曾开盘的，也曾卖出去了有110多万方，销售情况比较好。这个是我们的，包括我们绅士，包括我们隆鑫，包括金科，开盘了销售，杰出是开盘确今日卖出90%傍边，是以样式比较好。同期大众还关爱的一个问题。蔡家发展的景况，抽象配套设施等等。轻轨6号线通达以后，给蔡家的发展带来了很好的机遇。目前包括深圳的碧桂园面貌，红星好意思凯龙，包括我们重庆的民营企业组建了航母渝商集团，齐也曾落户蔡家。红星好意思凯龙大众齐知谈是北环这带装修家装的红星好意思凯龙，亦然国内闻明的品牌。和我们的绅士这个位置紧挨着的。这儿是渝商集团，底下红色的这两块地，紧挨着的等于红星好意思凯龙。还有我说一下，绅士面貌蔡家的轻轨站，绅士面貌这条路下来，到轻轨站你们走路下来，最多3分钟，可能距离独一100米傍边。绅士印象这个面貌到蔡家站这个轻轨站距离独一100米，相称近，是以今后的交通出行，如果禁受绅士面貌的话这个位置相称好。还有这里有一个家庭广场，香港家庭（音）集团投建的系数这个词建筑范围104万方，引进至少30家以上的世界五百强企业总部。目前也曾开工建筑了70万方。瞻望来岁上半年就开盘销售。另外大众还关爱的一个学校，病院的配套设施。目前也曾和西师附中谈成了合营条约，况且学校的遐想决策也曾敲定，正在办理建筑的审批手续。本年年底之前西师附中蔡家分校本年年底之前必须开工建筑。另外北碚全市齐相称出名的小学曹阳小学，也曾有规划落户在这个位置。瞻望在来岁上半年要开工，目前也曾入部下手编制有规划，建筑他们的遐想。同期区政府正在积极和西南病院，新桥病院，大坪病院，包括附一院接洽，争取他们在蔡家成就一家三甲的抽象性病院。目前正在就双方合营，包括建筑合营的具体细节正在洽谈当中。是以从我们蔡家今后的发展看，应该黑白常好的。其实蔡家组团房地产城市开发时辰很短，2012年第一个面貌包括中根（音），包括保利，短短不到两年的时辰齐也曾卖出了110多万平方米，这个速率黑白常惊东谈主的。目前的情况下，房地产从昨年下半年到本年上半年行情不是很好，然则从寰宇来看样式不好，维度重庆房地产和昨年同期比较基本抓平。然则在我们蔡家本年上半年的销量和昨年比较高潮幅度有12.6%，略有高潮。用沟通的一句话说，房地产行业维度蔡家独好。是以说，为什么这样多东谈主呢？包括渝北区的，江北区的，北碚新区的，这在四川广安的，大足的，邻水的，包括这边合川的，在蔡家买房的成为蔡家卖出去的房，他们这些方位是主要的客东谈主。真恰是我们蔡家腹地的和北碚腹地的敦厚说客户只是只占不到10%。这个是在地盘权属房屋登记中心办房产证的时候和我们缔结的合同能够看到，统计出来的。是以说许多区外的客户齐看好蔡家，禁受蔡家。因此我在这里说，禁受蔡家，禁受绅士印象，你们是正确的。

在这里临了祝愿大众周末忻悦，肉体健康，入住蔡家以后，今后园区管委会也好，照旧我们当地政府也好，笃定会为你们的入住提供更多的优质的做事，包括我们加速配套设施建筑，加速基础设施建筑，让蔡家今后发展便利化，让两江新区的未来越来越好，这是我们的但愿，亦然我们大众共同的心愿。谢谢。

主抓东谈主：感谢李处长为我们共享了蔡家将来的发展及有规划情况通过李处长的先容，照实又让我们再行意志了蔡家，意志了这座充满朝气的海外新城，治服在不就的将来蔡家必将成为重庆城市发展宗旨及城市居住典范。

在大众对蔡家有了充分了解之后呢，我们邀请到方略建筑遐想有限公司重庆分公司副总司理杜洋先生为大众先容绅士印象建筑有规划遐想理念。大众掌声有请。

杜洋：女士们，先生们，下昼好！很幸运代表方略建筑遐想公司为绅士印象的遐想作一个先容。

起原先容居品的理念。刚刚蔡家组团的沟通也曾对蔡家组团在重庆，以及重庆邻近的一些谈路，交通和关系也曾作了很了了的先容。这儿我就不赘述，只是说一丝，我们蔡家组团照的确一个很中心的区域，目前它的发展，将来它的闹热是更好的基础。蔡家组团是两江新区的中枢组团，刚刚也说得很表示了。我主淌若讲了一下我们系数这个词这个面貌的一些遐想理念和它的一些有规划居品的特质。从图上我们不错看得很表示。我们系数这个词绅士印象这个面貌，它的北侧是公租房，东侧区域是丛林公园。南侧区域是系数这个词蔡家的营业中心。是以我们目前目前处在一个位置，刚好是也曾有东谈主群居住，有市政配套，而且有营业支撑的区域。这个区域是适当居住的一个区域。刚才管委会的沟通也先容了有轻轨线，出行亦然很方便。从面貌的基本价值来分析，两江新区的发展是远景好意思好的，蔡家组团是典型的生态宜居区域。刚刚先容州亦然有说到西侧有山，三面环水是环境很优良的区域。地块有精良的交通生存配套。我们这个面貌是一个中低容积率，不错打造高品性的社区。同期因为绅士置业是领有较好的面貌开发才调。同期因为我们系数这个词区域内部有开阔开发商，有闻明企业，同期助推系数这个词板块的晋升。本体上这个以后，这个区域的生存承受度和宜居度非越来越好。我们的遐想理念，从有规划布局来讲，但愿基于系数这个词居品研发和遐想，能够作念一个齐市新区的圈层范围。

从居品研发上讲有几个点，第一个别墅量不错往上走一走。第二高层景不雅化。我不但愿高层之间距离杰出杰出近，但愿距离通顺一丝。营业更多的凸显是邻里营业。从时期策略来讲，因为重庆是一个平地城市，固然说我们这个面貌看着是一块平川，本体上是有高差的，能够合理营造空间。同期造型遐想能够体现当代感。从居品遐想，我们从居品布局，功能布局，空间有规划，建筑格调等这几个方面为大众逐个解读。

我们目前看到的是总平面图，大众可能最老到的是售楼中心这个方位，这个是2号地块。系数用地16.79万平米，容积率是2.67。这两条路也曾修好，这条路也曾完工，目前正在修这条路。从系数这个词有规划布局不错看到，在西侧的1号地块主要以叠拼别墅为主。然后2号地块，我们主淌若放了一个幼儿园。我们售楼中心，以及少许的高层，还有3号地块的营业街。3号地块是一个高层，2号地块南侧区域还有一块城市保护绿地，在它的东侧是一个公园。我们在总体有规划来讲，我们在1号地块，更强调的是景不雅的特有化，更多凸显的是私家境不雅。2、3号地块是一个高层地块，我们但愿建筑能够往外彭胀，把更多的一些中庭绿化，让系数的业主能够享受。从总体有规划来讲，我们基本上作念的是一个东谈主车有用分流。我们在庸俗汽车是不会进到小区内部，有消防或者是有医疗救护的一些车辆不错进到小区内部去。我们小区的出进口，我们三个地块是分开的，然则大众不错看到我们从1号地块一直到3号地块有一个口，他们是不错有串联，1号地块和2号地块，2号地块和3号地块他们的贯穿是很方便的。如果一又友亲戚住在并吞个小区内部，我们不错通过一些小区的出进口贯穿。老年东谈主不错很快到小孩家内部去，这样亦然绅士置业提倡的一种好意思好生存，好意思好体验在我们遐想上的一种体现。老东谈主也好，小孩也好在社区内部的行为，他们西席肉体，包括休息不会受到纷扰，同期也莫得杂音的。

我们车库的遐想，在别墅区域内部我们亦然作念的地下车库。我们但愿有更多的景不雅和绿化能够给到大地，不要让泊车场或者泊车位把大地给占掉。我们作念到每栋楼齐能够有车库不错到达。大众买了菜或者重东西齐不错从大地坐电梯回到家。这个是我们系数这个词绅士印象的一个总体的俯瞰图。我们不错看到俯瞰图内部我们的1号地块，2号地块，3号地块，这块是隆鑫的地块，这块是公租房。这是我们的营业中心。从系数这个词俯瞰图不错看到，我们1号地块是别墅，2号地块是高层，3号地块亦然高层。我们从1号地块叠拼别墅来看的话，因为系数这个词绅士印象提供一个和谐好意思好的生存。我们外立面选型上，禁受的草原格调。它是源于好意思国，有遐想巨匠米莱特遐想的格调，而这个格调最适当中国东谈主的生存理念。草原格调等于有机建筑，东谈主和自然要和谐协调，但愿屋子能够跟自然呼吸，能够跟自然会通。我们但愿这个空间享受能够带到蔡家绅士印象这个面貌内部去。它的色调以黄色的石材为主，然后加上一些深色的封顶。

高层建筑是用的后工业时期一个新兴的建筑格调。我们但愿这种线条感和一些邃密遁入艺术的一些感受能够放在这个绅士面貌内部去，凸显它的格调。

这是3号地块营业街。我们目前不错看到后头还有一些塔吊。这是2、3号地块的实景模拟。这是幼儿园。本体上从建筑材料来看的话，我们亦然比较留意，包括绅士集团也好，建筑材料的有机会通。别墅材料的一个有规划，我们用的是石头漆，跟确凿石头相称接近。还有一些遁入的灯具，以及我们在对角区域的一些花岗石。顶部作念了一些深咖啡色的石头漆。这是高层建筑材料的禁受。顶部是一些深咖啡色的石材。高层墙身用的是石头漆。有运动设施，而且还有城市绿化，包括公园。我们有着重绿地，3号地块有一个城市的公交车站。在东侧是城市公园。

从户型遐想内部分红两块，叠拼别墅跟高层住宅。叠拼别墅绅士印象是一个创举的户型，他们是在平川内部兑现的坡地建筑的一种构想。一般的叠拼别墅大众知谈它是有一个楼梯，要么是室外楼梯，要么是室内楼梯来作念成，然则很难作念到每家每户有独处花圃，有天有地，以致有地下会所。我们这块称之为升级版的2.0版的叠拼别墅。它是按别墅面貌来作念，第二个每户齐有独处的私家花圃。顶层齐有私家花圃和会所。许多别墅顶上从车库出来齐是要走楼梯上去的，然则在绅士印象内部，我们通过地下会所，有一个预留的电梯，能够通过顶楼的居民，这是一个杰出大的革命。从图上我们不错相称了了地看到，这些是不在套内面积内部，这些是扣除的。从高层内部，大众知谈本年7月1号以后，系数的透风窗，空中院馆，齐莫得办法再通过了。在本年7月1号齐不会有空风院馆的赞助。目前在绅士印象仍然有空中院馆的遐想。

在景不雅上如何能够跟建筑文化如胶投漆，这是我们一直在想考的一些问题。包括在景不雅遐想内部我们一直在想如何去体现风景，建筑和景不雅他们的独脾气。充分利用地形和营造很是地形空间是我们需要作念的一些事情。这是我们的进口大门，这个区域的构想。我们系数这个词1号地块切开以后，本体是西高东低。我们的楼顺着这个地形，一台一台往下落落下来。这中间会有一些跟重庆地形没关系的一些街巷的台阶空间，这是我们重庆平地地形特有的，我们把这些地形加以梳理，让东谈主们在这个空间的来去，流动的嗅觉是愉悦的。同期因为地形的高差就导致了我们在叠拼别墅里的居民他就产生一种不同的样式。顶跃不错通过大地，不错通过私家花圃上楼梯邃晓，也不错通过电梯。底跃这一套呢不错通过私家车库到楼梯，到达居住空间。从这张图上我们不错看到我们景不雅遐想单元，他们推出的遐想手法。它的空间比较小，在这个比较小的空间内部也兑现了景不雅的打造。内部有低灌，中灌，高灌，高乔。这需要环境和东谈主来建筑这种关系的会通，而不是苟简的遮挡。这张图上我们画了红线的区域齐是一些入户的花圃，包括进口这些齐是赞助的。这些是我们以后建筑环境修好的一些模拟图。不错看到系数这个词环境内部有许多乔木，有一些群众小场所的打造。这是一些接点空间，我们作念一些景不雅的遐想。

这是高层区域。我们起原计划到需要给孩子，或者儿童提供一些行为场所。因为孩子经久是你家庭很要紧的一部分。同期也提供更多的运动空间。这是模拟老东谈主西席的场景。这是社区的游池塘。这是主通谈的模拟场景，这些主通谈也有歧路。这是高层区域空间的一些模拟。在高层区域内部，我们也计划到遐想一些草坪能够供家东谈主和一又友不错去晒晒太阳，举行一些家庭行为。

系数这个词绅士印象蔡家这个面貌居品的这些先容和证据到此，谢谢大众的凝听。谢谢！

主抓东谈主：谢谢我们杜总给大众带来精彩的演讲。你们还好吗？好不好？看来确凿还好。刚才我们发现现场许多小一又友，嗅觉是不是有一些乏了，困了，目前让我们收缩一下心情。接下来有请重庆闻明乐队带来动听的歌曲，《外面的世界很精彩》让我们沿途来凝听，掌声有请。

（演唱《外面的世界很精彩》）

主抓东谈主：相称感谢乐队一又友们带来动听的一首《外面的世界很精彩》。治服大众将来的生存一定很精彩。刚才听罢了杜总对我们的一些讲授之后，治服许多一又友们齐是相识到了我们的一些用心，我们的一些理念。接下来我们还邀请到了重庆联众景不雅遐想有限公司总司理雷志刚先生为大众先容小区景不雅遐想理念、景不雅特质。底下大众掌声有请雷先生。

雷志刚：诸君下昼好！刚才听到前边的沟通和建筑群众针对我们这个面貌作念了相称精彩的证据。其实我很高亢有这样好的地段，有这样好的建筑遐想。为了让我们在座将来的业主对我们绅士面貌更好的信心。那么起原我苟简先容一下我们景不雅遐想团队。我们联众景不雅目前在国内照旧作念了许多面貌，从北京到南方的广东，到东边的浙江，到最北边的新疆我们齐有许多的面貌。在重庆我们公司跟重庆最佳的房地产开发公司龙湖、协信、招商、香港置地等等开发商我们齐有很成效的案例。如果大众有兴味的话，不错上我们公司的网站了解。我不是作念告白，是为了评释我们有弥散的才调来为大众打造好意思好的家园。

我苟简先容一下什么样的景不雅才是好的景不雅。起原从这样几个方面来描摹好的景不雅。好的景不雅是色香味形声，一定要有好的颜色，神秘顾客视频有好的香味，然后有好的滋味。我们在家里试吃景不雅的时候一定要有一种滋味，这种滋味包括我们唱歌，以致谈恋爱的时候一种很秘密的滋味。还有一个形态，还有声息。用闲居的讲话来讲，也等于说要好看，还有一个要好用，还有一个要好健康。好看等于空间形态，好用等于要有好的配套设施，我们的路一定要很方便，开车一定要很方便，然后很安全。我们住在高层的东谈主凹凸班以走路为主的东谈主一定要很直。我们茶余饭后的时候有一条路漫漫散布，稳重体会曲径通幽。充分利用我们的植被，尤其是重庆东谈主，重庆的风景，重庆夏天很炎热，打造我们的家比外面的马路要愈加的凉快和欢腾。

还有一个我们一定要有顺眼。也等于说在座买了我们绅士印象的屋子，一定带客东谈主来的时候，讲到我们家的时候一定要很自爱。怎么自爱，通过具体的数据，具体的景不雅手法来体现我们好的家园，用起来很称心，让别东谈主很惊叹，同期使我方脸上又有光。我们作念景不雅需要处罚的一些问题。为了处罚问题，起原一个要有一种好的格调，也等于我们说的一种风情。我们此次景不雅遐想的话，大的记号我们禁受是法国自然主义的格调。以前许多面貌可能从早期西班牙，到后头的英伦格调等等，措施格调在重庆很少，是以我们禁受一个在重庆目前格调比较少的措施，还有措施格调比较放荡，同期又有很严谨的细节。我们的家住进去以后，我们的细节很重要。那我们就禁受当代措施和自然格调。还有一个生存方式，我们用了三个字，慢浪满，等于要提倡一种慢的生存节律。我们的生存节律相称快，导致每个东谈主心里很慌。我们不但愿我们的家是很神圣的，跟着经济条件越来越好，我们需要慢下来。慢的话本体上变嫌我们生存方式。第二个是放荡的生存方式。第三个是满，充满乐趣的生存方式。我们一般是卖期房，对将来有一种遐想。我们但愿将来的遐想不是忽悠大众的东西，我们要有落地性的，我们营销平时卖屋子，通过景不雅遐想，一定会把你的空想兑现落地。这是我们强调的几个方面。我们强调一个用植物来造景。景不雅不包括建筑，我们的景不雅想在高层区，我们遐想的话但愿有80%的绿化，别墅区但愿有70%的绿化。

上头是我们三个地块，左边一号地块，中间是二号地块，右边是三号地块。我们看到左边是联排别墅。右边2、3号地块是我们的高层。底下针对每个地块作念一个苟简的先容。前边说了一定要有一个完善的功能配套，包括我们的点线面空间。点的话叫作念景不雅接点。比如说我们的大门，然后我们的中庭，我们单元入户，这些齐是叫作念点。线是每天走路的道路。面是我们系数这个词组团不同的区域。我们从专科上来讲，把这样几个从点线面，我们的遐想师也计划到了。我们是一个房地产面貌，笃定开发商是要赢利的，然则赢利统统不是利益最大化，统统是找到一个均衡。开发商作念到应有的利润，同期给业主提供性价比相称高的居品，这等于我们遐想师要处罚的问题。

起原一个在要紧接点上头，我们的大门，我们是花了重金打造的。还有把别墅私家花圃最大化，尽量把我们业主花的有限资源内部，加到最大的使用面积。景不雅面积有几个好的办法，接下来有一些就不说了。我们不错看一下，起原第一张后果图。我们的联排密度是很大的，联排别墅起原要兑现经济比较合适的一个性价比。政府给的容积率我们是要达到的。别墅的话在这样小的空间内部我们要兑现这个空间。别墅是比较密的。这个密度不是说我们刻意为了作念得很密作念成这样的。我们不错看一下相干于联排别墅是有一定的密度。从图上不错看出来，起原有很浓郁的植被。我们的花圃内部有几棵大树。然后还有小乔木，草坪等等。让买我们别墅的有很大的花圃，景不雅感受是很欢腾的。从后果图不错看出来，我们起原有一个相称风格，同期又有许多细节，比较有措施放荡主义的艺术风情的一种放荡。同期我们又相称东谈主性化。体目前什么方面呢？第一个我们兑现了东谈主车分流。有一部分车通过大门要插足地下车库。这个时候需要东谈主车分流。最大截止保证我们开车的东谈主是很顺畅的，同期保证走路的东谈主很安全。同期一个鄙人雨刷卡的时候，我们作念了一个东谈主性的门岗。我们要刷卡，因为我们要保证小区的安全性。同期我们有比较高的围墙，体现它的安全性。两面的高围墙体现高城大院。体现了安全性和艺术气质和系数这个词品性的圆善联接。同期在大门两面用了大树。大的古树还有几个刚正，第一个把大门的品性感和尊贵感。因为前边我们也曾说了，买别墅也好，买高层也好，买绅士印象一定要有一种身份。来自于细节，还有大树体现一种时期感，体现一种内在的品性感和一种阵容。同期还有生态性，我们小区从大门看进去的时候，屋子是隐蒙眬约的。目下看到是一边邑邑苍苍的丛林。我们小区的气温笃定会比大马路上的气温会低3-5度。

这是我们宅间的一些空间，我们联排别墅分上院和下院，就不错形成凹凸错破灭间。我们回家如果走路的话，不错上这个台阶。一方面不错风俗这种台阶，一方面不错减少这种台阶。为了幸免大台阶的嗅觉，我们台阶是退台式的。上几步有一个休息平台。让走路的东谈主嗅觉很欢腾。底层有一个花池，种上了一些多年生的吐花植物，就有春夏秋冬气象变化，同期亦然让我们目下一亮的颜色变化。同期还有一些樱花，植物等等这些。

还有高乔，我们通过五个档次从乔木，到大乔，二乔，小乔形成所谓的五冲击，体现色香味的变化。另外通过大树和大乔和二乔所形成的绿廊，尤其是夏天的时候，经过骨干谈的时候是很欢腾的。不论是在中午或者是在上昼，下昼，系数这个词是在林荫谈底下的，视觉上的范围，在东谈主的肉体感受上是很称心。另外还有一个刚正，玄机空间的营造。我们住在这个院子内部的东谈主，在外面的是看不到院子内部的。然后两户之间，双方齐是屋子我们通过植物形成绿色的障蔽。两户之间一二层尽量的让东谈主们看不到对面。也等于说我衣服睡袍在二楼的阳台，有一种安全感。我穿一个很短的衣服也不错在花圃内部行走。玄机性是很要紧的。在座的一又友有买别墅的。我们行动景不雅遐想来讲，从视觉上，功能上给业主一种充分的计划。这张图是我们私家花圃和系数这个词群众通谈的一种关系。证据我们私家花圃最大化，但愿我们的前庭后院在我们的户型内部能够得到最大的前花圃和后花圃。剩下的是很小的群众空间，尽量把景不雅作念成相称欢腾的景不雅，为了兑现最终的一样的景不雅后果，幸免建筑产生的压抑感。那么是图上的后果，这是我们在遐想上巧妙地梳理。然后在私家花圃内部，我们的中乔和二乔形成一个林荫谈，我们在林荫谈走的时候嗅觉很欢腾的。然后双方是私家花圃，隐秘是得到帮手的。这张图我们从阳台往下看的时候不错看到花圃。我们的花圃有相对比较宽敞的花圃。我们院子内部有相称好意思的这样一种群众花圃的现象。这幅图等于从我们特定的景不雅视角所看到的花圃和群众通谈的关系，最终不错达到我们刚才说的我们住在公园的嗅觉。

这张图为了最大化地体现我们宅间的休息空间，我们就利用楼栋之间，这个也要感谢我们绅士置业，为了保证别墅区的失业空间，以致拔掉了几栋楼，形成了在别墅内部的一个失业空间。

这是我们入户的院门，这是谨慎一个细节。在我们有一些到内部，为了兑现私家花圃的最大化，群众空间就显得比较小。为了在比较小的空间内部最大化我们的景不雅。起原一个在中间有一条小谈，小谈两个东谈主不错错开。然则有收支花圃的东谈主，就从私家花圃出来的时候，我给每两户作念了一个休息平台。功能有两个，外出和进门的东谈主彼此之间不打架。还有我在开门的时候提着东西，找钥匙的时候有一个相对幽闲的空间。我们还作念了一个很考究的景墙，用了一些铁艺，法国的艺术氛围体目前每个墙上边。这上头有一些记号这样把功能和欢腾性齐得到很好的体现。

底下我们有比较开敞的空间，尽量给每一户有个独处的入户空间。这是我们不同空间的一个细节。

另外体现我们的生态性，除了建筑，谈路之外系数的方位齐是绿化。让我们有住在公园里的嗅觉

接下来看一下2号地块是高层。1号地块是一些别墅，有3层，4层。高层有二三十层，起原处罚一个高层给东谈主带来心思上的压抑感。因为高层很高，30层的话每层3米快要100米的高度。在自若碑的话你看许多写字楼齐是有几百米的高度。回家照旧看到这种楼的话嗅觉很压抑。为了这个问题，起原我们要弱化这个高度。起原在大门，在小区内部，我们不错看在我们的骨干谈，在休息区域内部，本体上屋子隔得很远。因为我们用了许多大树，我们会用10几米高的大树。谈路双方是休息的空间，儿童的休息空间。包括一些一家东谈主行为的空间，包括游池塘。游池塘我们是海外范例的游池塘来作念的。游池塘我们是计划以抽象性的水景的方式。我们用最少的水景，为什么水要少呢然后又把游池塘作念得很大。因为我们重庆物业费很低，许多物管可能赢利未几，以致耗损，把水景关掉了。不如我们少作念一丝水景。我们也住过高层，住过别墅，我们是有很深远的感受。是以我们的遐想要对业主负职守的。夏天的时候大东谈主小孩在游水的时候有一个范例的游池塘。我们但愿游池塘是行动一个水景，冬天的时候水不错流动的，不是苟简的一个泳池。如果是苟简的泳池的话，物管就把这个水放掉了。就留住一个坑。水景的话，我们尽量以潜水区为主，局部是深水区，安全性和景不雅的后果得到充分的计划。

这张图是老东谈主行为区。我们有玄机性的，绽放性的老东谈主行为，儿童行为，情侣行为，年青东谈主分布，运动的一些空间。我们的高层是以偏年青东谈主为主，年青东谈主有一部分是开车的，也有坐公交车的。我们但愿在骨干谈边上用魁岸的树木林荫谈。这是进口的一些后果图。

接下来是3号地块，我们的高层，我们的景不雅本体上比别墅的空间更容易打造，而且功能愈加完善，而且价钱低。还有一个我们比较留意的画面感。我们平时在楼下走的时候看到的是目下植物的景不雅，还有相称漂亮的庭廊雕琢。我们许多时候在高层往下看的时候，也有一些景不雅。大众看得出来仿佛一幅相称邃密的油画。起原有相称秀气的弧线，主要体目前有失业步谈，还有失业节点，我们还比较留意邻里之间的来回。这个建筑基本上是以品字形的落幕，三栋围合起来。可能大东谈主在厨房内部，或者在作念一些手上事情的时候，小孩鄙人面行为，但愿很静，在阳台上头不错喊得应。这就需要楼下的一些行为空间。还有景不雅上来讲，阳台上进来看下来有相称好意思好的景不雅，其实也作念到了360，最佳是720度齐有景，这亦然我们追求的宗旨。这是3号地块，包括游池塘一些细节的处理。这是我们将来主要行走的一些林荫谈，齐有大树，夏天的时候很称心，冬天的时候有许多落叶，不错享受到阳光。另外一个细节，我们围合起来，齐有主题，有景不雅变化，叫作念曲径通幽。还有色香味，颜色，香味，滋味，然后还有空间的一些细节，多种各种的植物。以上等于我们行动景不雅遐想来讲，我们但愿追求这样一个空想，同期我不错保证，我不错负职守来说我们是不错落地的。除了遐想之外，我们公司还有很强的后期协助，监督我们的施工的一种比较好的举措和办法。谢谢。

主抓东谈主：看到雷总对我们小区园林景不雅的讲授也让我们对绅士印象更增添了向往，向往这种漫生存，向往这个能成为大众历经城市喧嚣之后回来稳定的园林密境，脱离浮华东谈主生的心灵花圃。

建筑遐想赋予屋子人命，景不雅遐想则赋予屋子灵魂！城市的发展使东谈主们过上了物资饶沃、欢腾方便的时候。但过度的城市化让屋子生病了。楼与楼拥堵不胜，透不外气来，PM2.5让东谈主们谈空气色变，汽车尾气与鸣笛让鼻子饱受煎熬、耳根不得沉静，让东谈主们离亲近自然的健康生存越来越远。正因为如斯，蔡家首个“绿色生态住宅小区”出现了，自开发之初，绅士置业就以卓远前瞻的有规划理念，全面精研有规划细节，在面貌选址、建筑格调、户型遐想、园林景不雅等诸多方面，均引入环保低碳理念。使建筑处处以东谈主为范例、以自然为导向，完成东谈主、城市与自然和谐共生的绿色居所。

对此，我们相称幸运的邀请到了市建委节能中心的相干群众，对绅士印象“绿色生态住宅小区”给大众作念全面先容。大众掌声有请。

感谢群众对“绿色生态住宅小区”相称专科的先容，此时我有一种冲动，想立即、随机跑去绅士印象销售中心买一套屋子，具有人命，有灵魂，能隔离喧嚣，隔离PM2.5的屋子，谁不想呢？是吧。是以说在座的大众齐是交运的更是值得的！

先容罢了小区有规划、建筑、景不雅、景不雅、绿色生态小区后，那么与我们业主唇一火齿寒、天天碰头的小区物业做事公司也要给大众表表态。

男：好，诸君客东谈主，诸君业主，准业主下昼好！绅士印象这个面貌是在昨年年底，他们公司为了在蔡家这里打造一个高品性的社区，通过系统的申报在我们这里申报绿色生态住宅小区。本年上半年2月份通过了群众的第一次评审。同期赢得了绿色生态小区的预评审文凭。什么是绿色生态小区我底下苟简给大众作一个先容。

绿色生态小区发祥大众不错看一下，因为当代社会的发展带来的是大齐的能源和资源的浪掷，环境的毒害，是以建议了可抓续的发展不雅念。东谈主们对居住品性的提高，就酿成了对建筑资源的滥用，大齐晋升，往往以毒害环境为代价，来通过这样的技能提高生存和居住的品性。是认为了处罚这方面的资源毒害，环境毒害，建议了新的一个居住上的要求。这等于生态小区的一个理念。从20世纪80年代开动，英国第一个生态社区的建成，跟着丹麦社区的合营模式，通过共享每家的开发，包括自行车，洗衣机这种生存模式，减少无谓要的资源浪掷。在好意思国有一个生态村，他们利用太阳能，水来减少对环境上的毒害，减少对环境自然资源的依赖。挪威发起了一项运动，等于把100多个居住的组织会通在沿途，形成一个可抓续发展的愿景。通过这些理念应时而生了我们目前所谓的绿色生态的建筑形态。我们中国在1999年8月，我国第一个绿色生态小区在北京，叫北路村（音）绿色生态小区建筑。它是在有限的本钱法例下，兑现了无垃圾，无浑水，无杂音，无无益气体排放的一个生态环境比较好的一个居住社区，是我国在这方面的第一次尝试。生态小区总结一句，在有规划，建筑经管的各个门径，以省俭资源和能源，减少环境负荷，创造健康欢腾的居住环境，与邻近的居住环境相协调的居住小区，这等于绿色生态小区的宗旨。

绿色生态小区有四大特质：欢腾、节能、环保、健康。那么绿色生态小区被我们行业中誉为是第四代住宅。从自若初期到目前，我国住宅的发展分为四代。第一代等于安生型。等于自若前的一些平方，莫得配套的茅厕，莫得厨房，只是一个单独以居住，只可遮风档雨的。第二代住宅是安堵型，也曾发展到有独处卫生间，独处的厨房，还有配套的一居室，两居室，有客厅。第三代的住房目前我们比较普遍的称为第三代。它也曾具有健康节能的一个性质在内部。在建造的时候，从节能的角度去计划，把能量的滥用也曾在建筑初期和有规划初期也曾计划进去了。第四代就生态型的住宅。包括绿色生态小区和绿色建筑这两类。它不光是节能、环保、欢腾的要求，还留意可抓续发展。这等于我们第四代住宅的基本特质。从我国绿色生态小区的发展历程不错看出来，在2001年建筑部也曾为绿色生态小区建议了相应的时期要求，准则，包括评估守则，以及形成了一系列的评估体系。2005年重庆市也曾编制了绿色生态小区的建筑功令，这是西部地区是第一步。也就意味着在重庆也曾稳健开展了绿色生态小区的评定职责。在西南地区，重庆市是首屈一指。2005年重庆市出身了第一个绿色生态小区，金科的天籁城面貌。这个面貌是重庆市的第一个生态小区。其时金科以参加生态小区的时期功令为一个机会，将它的面貌行动一个试点，亦然被重庆建委作了一个示范。2007年跟着时期的发展，对小区的时期规程，相干的评价范例进行一次修编，从2007年到目前一直沿用最新版的范例。2008年到2014年6月，重庆市系数预评审面貌是143个，建筑总面积近30500平方。从2008年到目前有一个比较大的飞跃，各开发企业对我方的品牌和面貌有一个时期和品性的要求，是以他们齐比较垂青生态小区的称呼。比如说金科的天湖好意思镇，也曾是大众近朱者赤的一些面貌。然后蓝光十里南山，龙湖的南湖郡，首金好意思利山，这些面貌齐是绿色生态小区面貌。从这些面貌的品性我们就不错发现，绿色生态小区它留意品性地它是给这个面貌一个品性的保险。从时期方面来讲，系数这个词绿色生态小诀别为这10部分：有规划遐想、生态绿化、能源系统、空气环境、声环境、水环境、光环境，建筑材料的期骗，生存垃圾与烧毁物的经管与处置，智能化做事与经管。不错看出它是从遐想，施工到后期的运行经管，比如说物业经管每一块齐有相应的时期经管。雷总从绿化的角度，景不雅的角度也曾把每一处齐讲得十分到位。我站在业主的角度举几个苟简的例子。起原生态环境这块，绿色生态小区它有一些强制性的条规。如果你申报必须要知足它的强制性要求。绿地率35%，这是强制性的，绿地率35%是什么倡导？我苟简说一下，比如说一个面貌它的占大地积是1万平方米，绿地率35%，有3500平方必须作念成绿地。目前在有规划之初的绿方位针一般来说是30%，有些偏远的区县可能还会停留在25%。然则绿色生态小区就要求它的绿地率必须大于35%，就带来这个小区，这个面貌在生态环境上得到最基本的保证。比如说还有相应的一些要求，草坪面积不可大于20%，系数的面积不可齐来种草坪，植物不可少于70种，绿地栽种面积要达到80%，这些相应的万般要求齐摆在了生态环境和小区环境的品性得到相应的晋升。我治服雷总他们当初亦然为了这些要求，煞费了苦心。然后空气环境，目前大众计划的是居住的时候，它的无益物资。比如说甲醛、苯、胺等这些无益物资，不是说你在装修历程当中才会产生这些无益物资，本体上在系数这个词建筑的施工历程当中，所用的材料齐会有或多或少的无益物资在内部。生态小区在完竣验收的时候就会作念一个环境检测，有十分一部分的方针严格轨则室内空气环境的质地。是以在这方面我们不错得到一定的保证。诸君盛大的业主在接房的时候无谓计划无益物资超标的可能。

欺侮排放，比如说汽车尾气排放，油烟排放齐有相应的时期性的方针来进行经管。这里重点说一下新风换气安设。这个东西可能在座的不是很老到。每一个房间必须除了门窗之外，还需要有一个自然透风的安设。这个安设必须知足一个时期要求，等于在一个小时以内，室内空气替换量是一次。我这个房间有100个立方，一个小时这100个立方的空气就要换一次，这带来欢腾性的体验。重庆夏天暴雨来之前，室内的空气又湿，又闷热。是以如果是有这种新风换气安设房间，我不需要驰念任何的东西。它会我方法例室内空气的簇新度，从而保证室内一直是处在一个比较欢腾的空气环境之下。自然还有比如说大众装修房屋以后，新装修屋子，我会先放上两三个月，又驰念下雨。我不开窗，通过这个安设就不错兑现室表里空气的瓜代。证据在小区品性上带来一些欢腾。

临了智能化方面，比如说红外对接，小区内的监控，门进系统也曾是小区的标配，然则在燃气报警，门窗入侵这些系统内部可能大众莫得一个倡导。每个房间有一个紧迫招呼按纽，是贯穿到物管。燃气报警一般只停留在燃气公司对每家每户开气的时候，如果你家是绽放式的厨房，燃气公司会建议你必须装一个燃气露出报警安设，幸免燃气露出之后对自然气进行大面积扩散。它会发出报警。生态小区行动一个智能化的小区计划必须要全面的，这些燃气报警它是必须强制要求由开发商进行安装。门窗入侵报警，针对楼顶和一楼，二楼的居民，可能大众对小区的安全和防盗设施，有些业主在接房以后，比如说一些隐形的防盗窗，在夜晚的时候通过面貌为门窗进行监控。业主不在家的时候，门窗一朝有物体或者东谈主非正常技能的收支，会立即奉告物管，并报警。这是在安全上通过相应的一些当代的时期技能给大众带来更欢腾更宽心的一种居住环境。我今天就只是苟简地泛泛的给大众先容一下绿色生态小区的外相。治服在后头绿色生态小区的发展会稳重奴才目前的建筑引申。是以大众以后在购买房产或者参不雅面貌，或者是准备买房产的时候，不错先看一下，是不是这个面貌通过了重庆这边的绿色生态小区的称呼。因为目前绿色生态小区在重庆来说，也曾代表着一个小区品性的一个品性，有莫得，它的品性照旧有十分部分的别离。我今天就苟简地给大众先容到这里，谢谢大众。

主抓东谈主：底下有请武汉绅士幸福物业做事有限公司重庆分公司物业司理陈世海先生为大众先容我们小区物业做事。

陈世海：诸君业主大众好，我苟简对物业先容一下。第一个是我们公司的架构。第二是我们面貌的先容，第三个是好意思好的价值不雅。同期目前目前我们经管的面积达到200万平米，同期经管东谈主才，时期东谈主才是200东谈主。物业经管面貌有沈阳、合肥、重庆等相干的一些城市。目前绅士幸福物业是重庆绅士公馆的一个后果图。建筑面积是12.3万平米，有5栋的高层住宅。目前目前的职工是43东谈主，监管这块有800余户。这块是我们绅士这块现场的一些图片，包括我们培训，我们团队，包括我们安全这块。包括我们的客户，客户这块应该说我们以后实行管家做事，稳定做事，我们家装做事。目前这块是我们绅士公馆面貌的一个场景。我们这个小区是比较漂亮。以后我们客户这块，我们的做事，包括我们业主这块的一些自己需求做事。以上是先容目前目前绅士物业，为绅士公馆一些苟简的基本的做事。我们以后的小区是一个高品性的小区。物流印象亦然我们物业这块接的第二个面貌。瞻望2016年3月稳健入驻。这是我们重庆公司的一个团队的展示。我们以后会建议一些优质的做事。这是我们的展示这块，大众看得了了，我们的保安东谈主员，保洁东谈主员，我们通过专科的培训。以后我们绅士印象物业经管的模式分几个板块。第一个是客户做事。第二是我们的环境经管。包括我们绿化这块的做事。最要紧一丝是我们的安全经管。业主对这块是比较留意的，包括我们现目前代管面貌，我们以后绅士印象安全经管分八大系统，一个是门禁系统。第二是泊车场这块的经管系统。第三是音乐配景系统，第四是楼宇对讲系统等八大系统来保险小区安全出行。再一个信息化的做事。我们有LED进行天气预告的展示。同期绅士物业奉行一站式的做事，知足业主的需求。

底下我苟简先容一下我们价值不雅这块。我们的目的让我们的生存更好意思好。我们的追求是健康的，是欣忭的，是友爱的，是创造的。看这个四个词语比较苟简，然则涵义比较深远，创造我们好意思好的一些生存。欣忭是嗜好生存，嗜好职责，营造冒失有序的氛围。友爱真诚关爱匡助他东谈主。这是我们创造好意思好生存的源流。创造是创造价值和落幕的体现，创造好意思好生存。

我们的步履分安家东谈主，是我们追求好意思好生存的力量能源，我们神往亲情，我们为人师表，平心而论。我们以后很尊重客户，随时了解客户需求，为我们客户作念物好意思价廉的居品。这是我们准客户，这是我们的好意思好东谈主。我们有好意思好幸福家的周刊。包括我们我方的物业有一个小报，齐不错展示在我们的业主眼前。

此外，在丰富的玩法基础上，原力英雄团还摒弃了繁杂的日常副本挑战，采用超轻度放置玩法，让每一个玩家都能轻松上手，爽快游玩，无所谓肝与氪，只为体验游戏真正的乐趣。ps：小编这里带来的是原力英雄团破解版，游戏已经成功破解，进入游戏就可以无限畅玩，请尽快下载，和谐只是时间问题哟。

物业这块给大众进行一个苟简的阐述，我也但愿以后诸君准业主在将来如果有什么贫瘠找物业，好谢谢。

主抓东谈主：好的，相称感谢感谢陈先生给我们先容了小区的物业。我更多情理况且也更治服我们小区一定是一个健康、欣忭、友爱、和谐的大众庭。再次谢谢陈司理。

为了晋升重庆绅士印象居品品性，同期，愈加增强做事质地，我们重庆绅士置业有益在每一桌为每一位客户齐准备了一份问卷访问表，内部包含有对我们做事的建议，对我们居品品性的建议，对我们社区配套的建议，而且绅士置业还在积极组织业主监理方，召集对建筑较了解的业主一又友，构成业主监理方，对开发商建筑质地进行监督。如果有这方面的专科学问，也想为小区建筑出狡计策的业主一又友不错报名参加。是以，还请我们的业主一又友们写下你们的贵重建议，这些建议将为我们以后的职责提供宗旨。

在今天这个杰出的日子里，刚巧有一个小业主(6幢9─2胡量清小一又友)今天过寿辰，同期，在我们绅士印象的业主大众庭中，还有11户业主亦然在这个表情似火的8月过寿辰，对此呢，绅士置业为他们准备了寿辰蛋糕和礼物。是以，目前我们厉害接待8月过寿辰的一又友们一直上台，沿途过一个难忘的集体寿辰。让我们大众沿途祝胡清量小一又友寿辰欣忭，成长。也祝愿其他8月过寿辰的业主一又友们，寿辰欣忭，肉体健康，快欣忭乐每一天。底下请我们的业主们沿途吹烛炬，许诺望。这是我们的一份礼物，提货卡，固然是礼轻东谈主意重。

在小小的伙伴寿辰之后，大众不错看到我们小区是以东谈主为本，相称贴心。治服在将来的岁月里，我们会有更多贴心的做事送给大众。是以但愿现场多多关注我们，支抓我们。再次感谢你们！

诸君亲爱的一又友们，今天高亢东谈主心的抽奖行为行将开动，请诸君嘉宾拿脱手中的邀请函，看准上头的编号，作念好准备，大奖也许等于您。我们今天的一等奖是42寸液晶彩电一台又名。二等奖是2名，奖品是三门雪柜一台。三等奖是3名，奖品是全自动洗衣机一台。

起原要抽出的是今天的三名三等奖，奖品是全自动洗衣机一台。底下我们请台下的业主上台为我们抽出三等奖三名。

（第一轮抽奖）

有请重庆绅士置业营销总监张明勇先生上台为获奖业主授奖发品。

接下来是我们第二轮的抽奖，此轮抽出二等奖二名，同样我们照旧邀请台下的一又友上台为大众抽出交运号码，二等奖一共有二名，奖品为三门雪柜一台。

（第二轮抽奖）

有请重庆绅士置业副总司理邓德刚先生为大众颁发奖品。

最最高亢东谈主心的时刻到来，底下我们抽出今晚的一等奖又名，奖品为42寸液晶彩电一台，这个奖我们照旧邀请台下的一又友上台为我们抽出今晚的一等奖。

（第三轮抽奖）

有请重庆绅士置业总司理徐平利女士为颁发奖品。

在抽完奖后乐队上台献艺，赏玩完精彩的扮演后，接下来为大众准备了丰盛的晚宴诸君尽情享用。